Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
Митино пик новостройки Москва Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Ещё по теме:
Ипотека или оплата - Подаём заявку в банки-партнёры или оформляем рассрочку, маткапитал. Одобрение — за 1 день. Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов.
Хотите купить евродвушку в новостройке в Москве? Такой формат жилья сегодня — один из самых востребованных на рынке. Евродвушка объединяет в себе продуманную эргономику и современный подход к организации пространства: это, как правило, отдельная спальня и просторная кухня‑гостиная, которая становится центром семейной жизни. За счёт отсутствия лишних перегородок пространство кажется более светлым и свободным, а каждый квадратный метр используется максимально эффективно. В новостройках Москвы евродвушки представлены в жилых комплексах разных классов — от комфорт‑ до бизнес‑сегмента. Их площадь обычно варьируется в диапазоне 35–55 кв. м, но встречаются и более компактные или, наоборот, расширенные варианты. Многие застройщики предлагают квартиры с предчистовой или чистовой отделкой, панорамным остеклением, гардеробными зонами и просторными санузлами — всё это делает жильё готовым для заселения и снижает затраты на первоначальный ремонт. Одно из главных преимуществ евродвушки — её стоимость. По сравнению с классической двухкомнатной квартирой такой формат часто обходится на 10–15 % дешевле, при этом сохраняя необходимый уровень комфорта для семьи из 2–3 человек. Кроме того, евродвушка — удачный вариант и для инвестиций: благодаря востребованности на рынке аренды такие квартиры быстро находят арендаторов, а доходность от сдачи может стабильно покрывать ипотечные платежи. При выборе новостройки важно учитывать не только цену и планировку, но и целый ряд других факторов: транспортную доступность, развитость инфраструктуры района, репутацию застройщика и сроки сдачи объекта. В современных жилых комплексах всё чаще предусматривают закрытые дворы без машин, подземные паркинги, коммерческие помещения на первых этажах, а также благоустроенные зоны для прогулок и спорта. Всё это формирует комфортную среду для жизни и повышает ликвидность квартиры в будущем. Не менее значим и вопрос финансирования: сегодня банки и застройщики предлагают множество программ, включая семейную ипотеку, траншевую ипотеку и рассрочку, что позволяет подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и график платежей. Грамотный подбор программы помогает существенно снизить ежемесячную нагрузку и сделать покупку более доступной. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие жилые комплексы в Москве, оценят варианты финансирования и дадут персональные рекомендации по выбору евродвушки.
Новостройки у метро озерная Москва от застройщика
Переуступка квартиры в новостройке Москва
Новостройки Москвы на этапе котлована от застройщика
Подобрать квартиру в новостройке в Москве
Купить двушку в Москве в новостройке
А 101 официальный сайт новостройка застройщик Москва
В июле 2026 года на рынке новостроек массового сегмента было зарегистрировано 1,3 тысячи сделок по ДДУ - плюс 3% за месяц и минус 48% за год (около 2,5 тысячи ДДУ - ред.), - говорится в сообщении. nhko. Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка.
Митино: новостройки ПИК — жизнь в гармонии с городом и природой Район Митино на северо‑западе Москвы давно зарекомендовал себя как комфортное пространство для жизни: здесь удачно сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и обилие зелёных зон. Проекты ПИК в Митино продолжают эту традицию, предлагая современные жилые кварталы, где продумана каждая деталь — от архитектуры до благоустройства дворов. Один из ярких примеров — квартал «Квартал Мит». Он органично вписан в природный ландшафт рядом с Митинским лесопарком. Архитектурный облик формируют разноэтажные корпуса: выразительная башня‑доминанта задаёт силуэт района, а среднеэтажные дома поддерживают уютный, человеческий масштаб среды. Фасады с кирпичной отделкой и панорамным остеклением выглядят стильно и современно, а благодаря ступенчатой застройке на верхних этажах появляются просторные террасы — идеальное место для утреннего кофе и вечерних видов на окрестности. Дворы в проекте превращены в полноценные парки: тихие зоны для спокойного отдыха соседствуют с детскими площадками и спортивными маршрутами. Пешеходный бульвар связывает кварталы и становится естественным маршрутом для прогулок, пробежек и поездок на велосипеде. На первых этажах домов размещаются магазины, кафе и бытовые сервисы — всё необходимое находится в шаговой доступности. Важное преимущество локации — продуманная социальная инфраструктура. В составе проекта запланированы школа на 1100 мест и несколько детских садов, что особенно актуально для семей с детьми. Рядом также расположены уже действующие образовательные и медицинские учреждения, торговые центры и спортивные объекты. Транспортная доступность делает район удобным и для автомобилистов, и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Станция метро «Пятницкое шоссе» находится в 20 минутах пешком, а выезд на Пятницкое шоссе позволяет быстро добраться до МКАД и центральных районов города. Для жителей предусмотрен подземный паркинг, а во дворах реализована концепция «двор без машин» — это повышает безопасность и создаёт спокойную атмосферу. Планировки квартир в проекте ориентированы на реальные жизненные сценарии: здесь можно найти компактные студии для одиноких профессионалов, просторные варианты для семей и квартиры с мастер‑спальнями и гардеробными для ценителей комфорта. Большие окна и высокие потолки наполняют помещения светом, а продуманная геометрия комнат помогает эффективно использовать каждый квадратный метр. Экология — ещё один весомый аргумент в пользу Митино. Близость Митинского лесопарка, рек Сходни и Журавки формирует благоприятную среду для прогулок и активного отдыха. Район остаётся одним из самых зелёных в Москве, сохраняя при этом все преимущества столичной инфраструктуры. Хотите подобрать квартиру, которая идеально подойдёт именно вашей семье? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут ваши пожелания, покажут актуальные варианты и помогут сориентироваться в программах покупки и ипотечных предложениях.
В условиях высокой ключевой ставки ЦБ и изменений в правилах льготной ипотеки девелоперы вынуждены предлагать дополнительные инструменты для поддержания спроса: скидки, длительные рассрочки, субсидирование ставок, трейд-ин. Средний размер скидок на новостройки, по словам застройщика, сейчас не превышает 7–9%. При этом скидки чаще предоставляются на отдельные пулы лотов, например на крупные или нестандартные квартиры.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где каждый день будет начинаться с ощущения уюта и уверенности в будущем? Новостройки от ГК А101 — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, в котором учтены все детали: от эргономичных планировок до развитой инфраструктуры вокруг. Жилые комплексы А101 возводятся в перспективных локациях Новой Москвы — там, где уже сегодня есть всё необходимое для комфортной жизни, а завтра появится ещё больше возможностей. Рядом — станции метро, удобные выезды на крупные магистрали, школы и детские сады, поликлиники, торговые центры и уютные парки для прогулок. Вы не будете тратить часы на дорогу: транспортная доступность продумана так, чтобы дорога до центра Москвы занимала минимум времени. В проектах А101 нет случайных решений: высокие потолки, панорамные окна, просторные кухни-гостиные, гардеробные и продуманные системы хранения — всё это создаёт ощущение свободы и света. Планировки разработаны так, чтобы каждый метр работал на ваш комфорт: можно выбрать компактную студию для старта или просторную квартиру для большой семьи. А благодаря современным инженерным решениям и качественным материалам в домах всегда будет тихо, тепло и безопасно. Особое внимание застройщик уделяет благоустройству дворов: закрытые территории без машин, безопасные детские площадки, зоны для спорта и отдыха, велодорожки и зелёные аллеи — здесь хочется проводить время всей семьёй. Продуманная концепция «город в городе» позволяет не только жить в комфорте, но и находить всё нужное в шаговой доступности. Покупка квартиры в новостройке А101 — это ещё и разумное финансовое решение. Застройщик работает по 214‑ФЗ, а расчёты проходят через эскроу‑счета — ваши средства надёжно защищены. Кроме того, доступны различные программы ипотеки, рассрочки и специальные предложения, которые помогают подобрать оптимальный вариант именно для вас. Не откладывайте шаг к своей мечте: узнайте, какие квартиры сейчас доступны в жилых комплексах А101, и подберите идеальный вариант под свои цели и бюджет. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, на какие акции стоит обратить внимание, и помогут сориентироваться в выборе планировки и локации. Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня!
Ипотека на новостройки в Москве сегодня остаётся одним из самых востребованных инструментов покупки жилья, несмотря на колебания ставок и ужесточение условий. Рынок реагирует на макроэкономическую ситуацию: базовые ставки по ипотеке держатся на уровне, который требует от заёмщика серьёзного финансового планирования, но при этом государство и сами застройщики предлагают механизмы, позволяющие заметно снизить нагрузку на бюджет. Среди ключевых возможностей — программы с господдержкой, включая семейную ипотеку, которая даёт возможность оформить кредит по льготной ставке при соблюдении определённых условий. Для семей с детьми это реальный шанс зафиксировать выгодную ставку на весь срок кредита и существенно сократить переплату. Кроме того, застройщики активно сотрудничают с банками и запускают совместные акции: в ряде проектов можно встретить субсидированные ставки, которые на первые годы снижают ежемесячный платёж до комфортного уровня. Не менее важны и сопутствующие условия: размер первоначального взноса, требования к заёмщику, страхование, возможность рефинансирования. Сегодня банки внимательно оценивают кредитную историю и уровень дохода, а также учитывают совокупную долговую нагрузку клиента. При этом правильно подобранная программа позволяет не только уложиться в комфортный платёж, но и грамотно распределить бюджет на ремонт и обустройство новой квартиры. Важно учитывать и специфику новостроек: объект может находиться на разных стадиях готовности, и это напрямую влияет на условия кредитования. На этапе котлована цена за квадратный метр традиционно ниже, но банки могут предъявлять дополнительные требования к застройщику и проекту. В готовых домах или на финальной стадии строительства риски для банка ниже, что нередко отражается на более лояльных условиях или упрощённой процедуре одобрения. Ещё один значимый фактор — использование эскроу-счетов, которое стало стандартом для рынка новостроек. Это повышает безопасность сделки для покупателя, но также влияет на логику расчётов и график платежей. Грамотный подбор программы учитывает не только ставку, но и все эти нюансы: от сроков сдачи дома до условий досрочного погашения. Если вы планируете покупку квартиры в новостройке, не стоит ориентироваться только на рекламные заголовки о «минимальных ставках» — важно разобрать вашу личную ситуацию: доход, размер первоначального взноса, состав семьи и долгосрочные планы. Именно индивидуальный расчёт покажет, какая программа окажется по-настоящему выгодной именно для вас. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут ваш случай, подберут оптимальные ипотечные программы с учётом текущих условий рынка и помогут подготовить документы для подачи заявки.